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2018抵押贷款利率是多少

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此类还款方式,请你帮小张计算一下,20年后他共需支付多少钱才能还清所有的贷款? , 月薪9K税后,征信一般,不是很好,工作稳定。 , 婚后买房 如何确定夫妻双方谁是主贷人? , 你好我想请教一下房子抵押贷款40万的每个月连本带利还是多少。带今年或几年还完 , 贷款的七大误区,你中了几条? ...

负债过多会影响房屋抵押贷款吗: 看个人还款能力。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无 不良信用记录 ;有合法有效的购房合同;以新购住房作 最高额抵押 的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

有人知道今年张掖住房公积金贷款利率是多少吗: 现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

小张今年向银行贷款48万买房,贷款年限为20年,每月还本金和利息,月利率为0.25%,如果小张选: 贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

现在急需贷款五万,分三到四年,有哪些利息稍微低一点的呢?无抵押贷款。: 您好,建议您使用有钱花,支持无抵押贷款,“有钱花”是度小满金融(原百度金融)旗下的信贷服务品牌(原名:百度有钱花,2018年6月更名为“有钱花”),大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷,日息低至0.02%起,具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务,打造创新消费信贷模式,延承百度的技术基因,有钱花运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。
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婚后买房 如何确定夫妻双方谁是主贷人?:

夫妻买房谁做主贷人更合适?是经过计算还是约定俗成?接下来,为大家详细解读。

相信大家都会有这样的疑问,首先我们来规范一个说法,“主贷”和“参贷”的说法是不标准的,一般使用上述说法。

对于“共同贷款人”,不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

在确定谁做“主贷人”时,一定要根据实际情况来定:应选择夫妻间收入较高较稳定者,便于贷到更高的额度;同时注意年龄的限制,一般选择较年轻一方,使得贷款年限更久。此外,还要注意信贷政策的变化:

对于某些地区来说,非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明,会在首付比例上、利率水平上有区别对待,这无疑会增加购房成本,这个因素也要考虑进去。

提醒:贷款征信重点查主贷人,如果主贷人征信有问题,银行可能不会放款。后,夫妻共同买房,财产所占份额各为多少,需提前商定,以免日后产生纠纷。

(以上回答发布于2018-02-01,当前相关购房政策请以实际为准)

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你好我想请教一下房子抵押贷款40万的每个月连本带利还是多少。带今年: 一般银行房押年化在3~8之间,有先息后本也有等额本息的还款方式。有些银行先息后本要每年还一次本金才能续贷,有些银行可以一次性贷款15年。
如果是民间房押的话利率加上手续费年化可能在10~22。先息后本,等额本息都有。但是民间房押对客户本身资质要求低,很多公司只要房子有价值就可以贷款了。
我就是做这个呢,嘻嘻

贷款的七大误区,你中了几条?:

都说贷款是很多山穷水尽的人最后的稻草,还说除了银行其他都是高利贷,在小编看来啊,是大家对贷款的误会太深。


对于贷款的七大误会


误会一、只有走投无路的人才去贷款?

通过各大贷款机构的贷款数据统计结果,发现缺钱的人贷款不在少数,但不缺钱的人贷款占比更大。

穷人贷款为救急,而富人贷款为赚钱。


误会二、除了银行,其他贷款都是高利贷

在以前,信息比较封闭,加上金融机构比较少,使得贷款的费用相对比较高。

但是随着我国金融市场的不断完善,金融配套设施及政策逐渐成熟、合规,金融市场得到了充分的竞争,各种金融机构不断出现,特别是互联网金融的蓬勃发展,大大提高了借款人的选择空间,也使得贷款利息降低,现在的贷款利息与以前相比已经大大降低了。


误会三、贷款办理手续很复杂?

商业贷款和亲戚朋友之间的借钱不一样。亲戚朋友间的借钱,早就建立在了彼此认识和信任的圈子里,该不该借?借多少都会心里有数。

而对于贷款机构,陌生人之间的借贷,材料就是证明该人是否有相关的实力及信用借款,所以相关的证明材料是必不可少的。


误会四、有房有车就一定能贷到款?

有房有车只是一个贷款审核的加分项,但不是必要项。

无车无房的人也不要这样觉得,在需要钱的时候不去贷款。除去房、车这些固定资产,个人信用、还款能力、还款来源、积极配合等也会对贷款结果产生重大的影响。

(以上回答发布于2018-01-05,当前相关购房政策请以实际为准)

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房产抵押贷款需要什么手续?:

房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

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